Построить или купить готовый дом

Построить или купить готовый дом: взвешиваем все «за» и «против»

У любого человека, который хочет обзавестись своим собственным домом, возникает вопрос – приобрести уже готовый дом или построить его с нуля? У любого варианта есть определенные преимущества и недостатки, с чем и попробуем разобраться далее в статье.

Покупка дома

Решившись на покупку уже готового жилья, вы получите следующие преимущества:

  • Экономия времени. Вам не придется ожидать окончания достаточно длительного процесса строительства, что может затянуться на целый год или даже два. Готовый дом может быть полностью обустроен, что позволит заселиться в него сразу же после покупки. Также риелтор может помочь найти подходящий для вас вариант.
  • Дом можно подобрать в таком месте, где имеется вся необходимая инфраструктура, а рядом не будет строек.
  • В готовых домах уже обычно имеются все коммуникации.
  • Хозяева дома проинформируют вас по всем вопросам, касающихся жилья и особенностей района.
  • Территория возле дома обычно уже ухожена, а также, может, имеется гараж, беседка и другие дополнительные удобства.

Но, приобретая готовый дом, следует знать и о недостатках, которые могут вас ожидать:

  • Идеальный для вас дом можно и не найти. Некоторые нюансы, расположение комнат для вас могут не подойти или просто чего-то будет не хватать для комфортного проживания вашей семьи.
  • Чем более старый дом, тем больше придется тратиться на ремонт в дальнейшем. Даже подробный осмотр при покупке не гарантирует, что с домом будет все хорошо.
  • Стоимость. К цене самого дома еще прибавляют некоторую сумму для получения прибыли продавцом.

Постройка дома с нуля

При возведении своего дома с нуля, у вас будут такие преимущества:

  • выбору будущего дома осуществляется именно вами, поэтому вы получите от дома все, что вам нужно;
  • средства на дом можно тратить постепенно, приобретая только то, что необходимо на конкретном этапе строительства;
  • в современном строительстве используются более энергоэффективные материалы и технологии, благодаря чему вы можете получить более качественный и экологически чистый дом;
  • при необходимости перепродажа нового дома будет проще и выгодней;
  • построить дом с нуля будет дешевле, чем покупать аналогичный готовый дом, а также можно сэкономить, сделав часть работ самостоятельно.

Но при строительстве дома можно столкнуться и с некоторыми недостатками:

  • это довольно долгий процесс, который может длиться даже не один год;
  • существует риск нанять строителей, которые будут некачественно выполнять работу;
  • даже если вы будете оплачивать все виды работ, то все равно стройка будет забирать у вас немало времени;
  • в проектных расчетах могут быть ошибки, поэтому не исключены дополнительные затраты средств;
  • возможны проблемы с поиском подходящего места под строительство дома;
  • возле будущего дома может не быть необходимой инфраструктуры, асфальтированных дорог. Также рядом часто ведется стройка и других домов.

Каждый должен сам оценить все преимущества и недостатки обоих вариантов приобретения дома, после чего сделать более подходящий для него выбор.